ARTFABRICA
АРХИТЕКТУРА
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ
АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛА
НЕДВИЖИМОСТИ
Знакома ситуация, когда проект делают одни, строят другие, а интерьерами занимаются третьи?
– Мы отвечаем за весь процесс от первого эскиза проекта до дверной ручки и картины на стене. Это наш принцип и мы не изменяем ему с момента основания студии
Наталия Авдеенко
Руководитель архитектурной студии ARTFABRICA
«Артфабрика» была создана в 2002 году командой единомышленников году, как архитектурная студия и управляющая компания. Объекты, которые мы проектируем и воплощаем, отражают исполнение всех желаний и потребностей заказчика . А сама реализация отличается высоким качеством исполнения и сфокусирована на применении натуральных и современных эко-материалов для создания максимально комфортного уровня жизни.
Наши проекты

Особняк в Лукоморье
о проекте
Дом - корабль
о проекте
Орбита Космополита
о проекте
Дом - корабль
о проекте
Среди дубов
о проекте
Особняк в Лукоморье
о проекте
Дом - корабль
о проекте
Эко-отель «Дом солнца»
о проекте
Особняк в Лукоморье
о проекте
Орбита Космополита
о проекте
Сочный отдых
о проекте
Дом на Николиной горе
о проекте
Left
Right
Реализованные проекты по категориям:
Мы досконально изучили и успешно применяем принципы эко-дизайна и эко-архитектуры, энергосберегающих и энергонезависимых технологий, новейших материалов и всех передовых решений в мировой архитектуре и строительстве.


Современная архитектура – это в первую очередь гармония человека со средой его обитания и во всех наших проектах мы добиваемся идеального баланса между потребностями клиента и эстетикой окружающего пространства.
Мы создаём жилые пространства премиум класса: комфортные, с экологически выверенным дизайном и в гармонии человека с природой. Это находит благодарный отклик среди наших клиентов, которые становятся единомышленниками в области комфортного и осознанного жилья.
Услуги
Мы организуем и контролируем полный цикл работ – от идеи – до воплощения и отвечаем за результат.
Архитектурное проектирование
  • Архитектурное проектирование жилых зданий малой этажности -
    загородные дома, дачи, усадьбы, резиденции, коттеджи и т.п.
  • Архитектурное проектирование жилых зданий средней этажности -
    дома в квартальной застройке.
  • Архитектурное проектирование общественных зданий.
    Дизайн интерьера
    • Дизайн интерьеров помещений жилых, общественных, административных, гражданских и промышленных зданий.
    • Дизайн элементов интерьера – мебель, свет, текстиль, предметы декора.
    • Декорирование помещение, подбор предметов декора и предметов искусства. Составление частных коллекций.
      Ландшафтный дизайн
      • Архитектурное проектирование территорий частных владений.
      • Архитектурное проектирование малых форм.
        Полная комплектация объекта
        • Подбор отделочных и строительных материалов.
        • Подбор фирм поставщиков и производителей инженерных систем, сантехнического и другого оборудования.
        • Подбор фирм поставщиков и производителей мебели, света, текстиля и предметов декора.
        • Заключение договоров, проверка и контроль за сроками поставок. График поставок.
        • Проверка качества материалов, подача рекламаций.
        • Организация доставки.
        • Организация складирования
          Управление проектом и авторский надзор
          • Адаптация проекта в условиях строительства.
          • Контроль соответствия проводимых строительных работ проекту.
          • Проведение тендера по выбору подрядных организаций.
          • Получения и проверка сметной документации от подрядных организаций.
          • Проверка и контроль заключения договоров, вывод подрядчиков на объект.
          • Контроль за сроками проведения работ.
          • Совмещение работ подрядных организаций.
          • Проверка качества ремонтных, строительных и монтажных работ на предмет соответствия проекта строительным нормам и правилам, участие в приемке скрытых работ, прием работ по актам от подрядных организаций.
          • Контроль сроков и организация проведения поставок материалов и оборудования.
          • Проверка качества поставляемых материалов и оборудования.
          • Взаимодействия с поставщиками и подрядными организация по вопросам качества, подача рекламаций.
          • Ведение журнала работ и графика производства работ.
          • Регулярные выезды автора проекта для контроля адекватности воплощения замысла проекта в течение срока действия и условий договора.
          • Консультации строителей и поставщиков по всем предоставленным и утверждённым чертежам и эскизам.
          • Своевременное внесение в проект изменений и исправлений с согласия заказчика в случае необходимых корректировок.
          • Мониторинг сроков исполнения проектных решений подрядчиками и предоставление информации заказчику и его представителям.
          Анализ потенциала недвижимости
          • Выбор участка под строительство, согласно анализа местности и пожеланий заказчика с учетом потенциала недвижимости
          • Выбор недвижимости в городе, согласно анализа всех факторов, влияющих на ее оценочную стоимость с учетом пожелания заказчика.
          Мы объединили в себе все процессы для создания пространства, наиболее комфортного и удобного для вас, для того, чтобы вы смогли воспользоваться комплексными решениями, не тратя время на поиск исполнителей для каждого типа и этапа работ.
          Состав проектов и стоимость
          Стоимость и сроки выполнения работ определяются в индивидуальном порядке и зависят от условий Технического задания, площади и класса объекта.
          Стадия АР – Архитектурные решения
          Состав проекта АР:
          • Общие данные по проекту
          • Ситуационный план (предоставляется заказчиком)
          • Схема генерального плана участка с привязкой зданий и сооружений
          • Поэтажные планы проектируемого дома
          • План кровли
          • Основные разрезы здания
          • Поэтажные планы с расстановкой мебели и оборудования
          • План привязки сантехнического оборудования
          • Отрисовка фасадов здания
          • Спецификация заполнения оконных и дверных проемов
          • 3D-визуализация экстерьера дома (без участка*)

          • Общий срок выполнения архитектурного проекта составит от 30 рабочих дней
          Стадия КР – Конструктивные решения
          Состав проекта стадии КР:
          • Общие данные по проекту
          • Схема расположения фундаментов
          • Разрезы
          • Схема расположения перекрытий
          • Монолитные участки
          • Схема стропил
          • Схема расположения балок
          • Основные конструктивные узлы и детали
          • Элементы, детали

          • Общий срок выполнения раздела КР составит от 20 рабочих дней
          Стадия АИ – Архитектурный интерьер
          Состав проекта АИ:

          Разработка проектов инженерных сетей
          • «Система водоснабжения и водоотведения» (внутренние сети)
          • «Система водоснабжения и водоотведения» (наружные сети)
          • «Отопление и вентиляция»
          • «Система электроснабжения»

          Дизайн фасадов здания

          Состав работ по дизайну фасадов:

          • Обмерный план экстерьера*
          • Отрисовка фасадов здания с показом стилевых и цветовых решений (до 3х вариантов)
          • 3D модель здания (на основе выбранного варианта оформления)
          • Ведомость отделки
          • Подбор лицевых отделочных материалов
          • Стоимость работ по дизайну фасадов:

          Дизайн ландшафта

          Стандартный проект включает:

          Разработку 2-х вариантов концепции, Генеральный план, Дендроплан (перечень и схему размещения посадочного материала), Разбивочный чертеж, План вертикальной планировки.

          Детализированный проект включает:
          Разработку 2-х вариантов концепции, Генеральный план, Дендроплан, Схему дренажной системы, ливневой канализации и освещения, Разбивочный чертеж, План вертикальной планировки. Предоставление вариантов МАФ в виде эскизов и фотографий. Укрупненный сметный расчет и план поэтапного выполнения работ.
          За годы деятельности накоплен внушительный портфель уникальных работ, возведенных по всей стране и за рубежом. Спроектировано и реализовано более ста объектов недвижимости с присущим "Артфабрике" бескомпромиссным качеством исполнения.

          Загородные дома и резиденции, апартаменты и квартиры, гостиницы и офисы, кафе и рестораны, а также многочисленные магазины в Москве, Московской области, в Западной Сибири, на Урале, в Сочи, на Красной Поляне, Санкт-Петербурге, на Лазурном берегу Франции, в Калининграде и других регионах.

          В тесном сотрудничестве с самыми известными дизайнерскими домами и европейскими фирмами, наша команда досконально изучила все аспекты и нюансы проектирования и строительства и мы знаем как обеспечить клиенту безупречное качество исполнения заказа на всех этапах, от задумки до исполнения под ключ. В случае возникновения необходимости, мы, на особых условиях, привлекаем на локальные российские объекты наших партнеров - маститых западных специалистов.

          Вся наша деятельность и все выполненные нами объекты – это результат творческой философии и стратегии развития команды талантливых архитекторов, дизайнеров и инженеров архитектурной студии «Артфабрика».
          Команда
          Наталия Авдеенко
          Основатель, архитектор и управляющий партнер
          Посвятила всю жизнь поиску архитектурных решений, наиболее подходящих для комфортной жизни современного человека. Собрав опыт со всего мира, посетив все профильные выставки и имея партнерские отношения с ведущими дизайнерскими компаниями, Наталия скомпилировала лучшее, что есть на планете в проекты "Артфабрики". Умело адаптировав мировой опыт под нашу ментальность и климатические особенности, Наталия создала свои проекты, которые были отмечены международными наградами и премиями престижных конкурсов, а также многочисленными публикациями в ключевых архитектурных изданиях.
          Александр Пронин
          Ведущий архитектор, ГАП, Управляющий партнёр архитектурной студии "Артфабрика"
          Обладает огромной экспертизой в части технических решений. Постоянно изучает технологические новинки на выставках и внедряет их в проекты, дополняя их передовыми экологическими решениями, в том числе по защите от электромагнитных волн. Эксперт в области систем энергосбережения, вентиляции, светодизайна и акустики.